Мне понятна ваша позиция. Она не лишена смысла.
А я вот как-то обходилась без договоренностей этих и мне норм. Должен мужчина будет своему ребенку, а не Вам, понимаете ? Как он это будет отдавать - деньгами, ночными бдениями, прогулками в парке - и т.п. это его дело, это его долг его ребенку. А Вы своему ребенку отдельно должны от своего мужчины тоже.
С верностью - это не договор, это же жизненная позиция. Допустим., человек может разлюбить, захотеть связей на стороне - так и пожалуйста, тогда он уже не ваш партнер (если вы моногамны), он свободен, и это его воля, а ваша воля не терпеть такое отношение. Договорами вы не удержите человека. Человек должен быть свободен. И понимать, что он свободен всегда. Свободен каждый день делать выбор свой в Вашу пользу, не потому что договор, а потому, что он Вас выбрал, и опять, и снова.
Вот физиологическая разрядка на договоре - это как-то не очень , от слова совсем. А если человек не хочет, либидо упало , стресс, устал? Так и отвратить недолго от себя, или самой осточертеет. Советую это пунктик пересмотреть. В конце концов можно и самому разрядиться, если припекло. Нельзя эту сферу ставить на договор.
Вот вы договоритесь с человеком о чем-то, а он возьми и не выполни /сбеги, и что делать будете? Бежать во след потрясая договором. Так еще и побить могут, особенно если выпимши будет человек. Моя подруга так получила от пьяного мужа в глаз.
Насчет ипотеки - это регулируется законом.
А человек Ваш и так все делать будет, если Вы для него значимы будете, без договоров.