Как показывает история, ограничения на успешность заканчиваются одним из двух путей: либо общество нищает, либо система рушится с грохотом, и хорошо, если без крови.

Если в Москве жилплощадь дефицит, то она подскакивает в цене автоматически. Кому не досталось, могут ухать в другие города. Может, тогда, наконец, они будут развиваться. А чем заканчивается уплотнение (а именно это вы предлагаете), см. в "Собачьем сердце".